零首付買車不是必須要有房產證明。

零首付買車通常需要滿足以下條件：年齡在 18 到 60 周歲之間，且是具有完全民事行為能力的自然人；要有穩定且足夠的收入，具備較強的還款能力；得有當地戶口，能提供有效的身份證明和居住證明。

當然，有房產證明或其他財力證明會更好，能更有力地證明您的經濟實力，有助于貸款申請的通過。

在申請零首付購車時，要準備好夫妻雙方的身份證、戶口簿、收入證明等資料。

需要注意的是，零首付購車可能存在一些風險，比如利率可能會提高，車價可能被抬高，手續費也可能增加。所以在決定零首付購車前，一定要多了解、多比較，選擇正規可靠的渠道，確保自己的權益不受損害。