寶馬水鳥1300adv在一線城市的落地價大致在22.8萬 - 26.8萬元這個預售價區間左右，最終落地價還需結合實際購車時的具體情況。寶馬水鳥1300adv作為寶馬摩托車的旗艦ADV車型，備受關注。雖然官方指導價尚未完全確定，但預售價有一定參考價值。此外，車輛落地價會受車型配置、優惠活動、稅費等多種因素影響，具體價格建議咨詢當地經銷商 。

首先，車型配置不同會導致價格有所差異。寶馬水鳥1300adv可能會有多種配置版本，基礎配置與高端配置在價格上會拉開差距。高端配置或許會配備更先進的電子輔助系統、更優質的懸掛系統等，這些升級必然會反映在售價上。所以，消費者選擇的配置不同，落地價自然不同。

優惠活動也是影響落地價的關鍵因素。在一些特殊節日，如國慶、春節等，經銷商可能會推出優惠促銷活動，給予一定的現金折扣或者贈送保養套餐、騎行裝備等福利。此外，新車上市初期或換代交替時，為了吸引消費者，也可能會有相應的優惠舉措，這些都能在一定程度上降低落地價格。

稅費是落地價不可忽視的一部分。購置稅、車船稅等稅費是購車過程中必須繳納的費用。購置稅通常按照車輛價格的一定比例征收，這無疑會增加購車成本。不同城市對于摩托車的稅費政策可能略有不同，這也使得一線城市間的落地價存在細微差別。

總之，寶馬水鳥1300adv在一線城市的落地價由于受到車型配置、優惠活動、稅費等因素影響而有所波動。消費者若想獲取最準確的落地價格，最好親自前往當地經銷商處咨詢，詳細了解各種情況后，結合自身需求做出合適的購車決策。