一汽大眾貸款買車是可以用房產抵押的。

如果您想通過房產抵押來貸款買車，需要先了解一些相關情況。首先，大眾汽車提供的兩年免息貸款，條件因地區有差異，所以要咨詢所在地的大眾汽車 4S 店或銷售部門。部分地區可能要求通過指定四大銀行申請貸款，有些地方的 4S 店可能會收取服務費用。

而且購車者得滿足基本條件，比如年齡在 18 至 65 周歲之間，借款人實際年齡與貸款申請年限之和不超 70 周歲，有穩定職業和收入能按期還貸款本息，信用記錄良好等。另外，可能還得按銀行規定買特定車險。

用大眾汽車金融服務貸款購車和銀行貸款購車，利息情況不一樣。金融公司利率高但下款快，銀行利率低但條件高且下款慢，您可以根據個人情況選放貸機構。

申請汽車貸款有個人信用貸款購車和房產抵押貸款購車兩種方式。個人信用貸款購車要求信用好、工作收入穩定，一般可貸 5 年，首付 3 成以上。房產抵押貸款購車最長也可貸 5 年，首付同樣 3 成以上。利率根據貸款類型和個人資質綜合決定。汽車金融貸款最低首付 20%，期限最長 5 年，還款方式依材料不同而不同。汽車金融貸款不需要擔保和抵押，最快當天提車。正規貸款機構汽車金融貸款利率不超央行同期基準利率 4 倍。

貸款買車的流程是：先選定車型，申請貸款并提供個人資料；然后銀行審核通過后出具貸款同意書；接著汽車經銷商通知付首付款，提車、上牌；再辦理抵押登記等手續；最后銀行放款，按時還款。

要是房產抵押貸款還不上，銀行會發《催款通知書》，有權處置抵押房產，可拍賣償債，也能辦理房產二次抵押貸款。銀行向法院申請強制執行，拍賣房產大概要 3 個月，借款人在一定期限內如數歸還本息并繼續按月足額還款，就能保住房屋。